Βεβαιώσεις | Manolakakis https://manolakakis.gr/βεβαιώσεις/ Τεχνικό Γραφείο Tue, 31 Jan 2023 08:30:19 +0000 el hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://manolakakis.gr/wp-content/uploads/2026/03/cropped-fav-32x32.png Βεβαιώσεις | Manolakakis https://manolakakis.gr/βεβαιώσεις/ 32 32 Βεβαίωση Μηχανικού https://manolakakis.gr/%ce%b2%ce%b5%ce%b2%ce%b1%ce%af%cf%89%cf%83%ce%b7-%ce%bc%ce%b7%cf%87%ce%b1%ce%bd%ce%b9%ce%ba%ce%bf%cf%8d/ Fri, 26 May 2017 06:53:47 +0000 https://new.manolakakis.gr/?p=1823 Το τεχνικό μας γραφείο παρέχει βεβαίωση Μηχανικού, όπως αυτή προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011, κατόπιν αυτοψίας του ακινήτου σας, άμεσα και υπεύθυνα, ενώ αναλαμβάνει και τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος όπου αυτό απαιτείται. Με τον Ν.4014/2011, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο...

The post Βεβαίωση Μηχανικού appeared first on Manolakakis.

]]>

Το τεχνικό μας γραφείο παρέχει βεβαίωση Μηχανικού, όπως αυτή προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011, κατόπιν αυτοψίας του ακινήτου σας, άμεσα και υπεύθυνα, ενώ αναλαμβάνει και τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος όπου αυτό απαιτείται.

Με τον Ν.4014/2011, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο χωρίς υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις όσων εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κλπ) επισύρουν αυστηρές ποινές και για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος.

Για την έκδοση της βεβαίωσης απαιτείται διενέργεια αυτοψίας Μηχανικού στο ακίνητο, ώστε να είναι δυνατή η διαπίστωση της νομιμότητας του ακινήτου. Σε εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες απαιτείται και τοπογραφικό κατά ΕΓΣΑ-87. Οι βεβαιώσεις των μηχανικών έχουν ισχύ δύο (2) μηνών.

The post Βεβαίωση Μηχανικού appeared first on Manolakakis.

]]> Τακτοποιήσεις – νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων https://manolakakis.gr/%cf%84%ce%b1%ce%ba%cf%84%ce%bf%cf%80%ce%bf%ce%b9%ce%ae%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%b9%ce%bc%ce%bf%cf%80%ce%bf%ce%b9%ce%ae%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b1%cf%85%ce%b8%ce%b1%ce%b9/ Fri, 26 May 2017 06:53:00 +0000 https://new.manolakakis.gr/?p=1819 Με τον Ν.4495/2017 δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες με αυθαίρετα κτίσματα ή ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές και πολεοδομικές παραβάσεις να διατηρήσουν ή και να νομιμοποιήσουν το ακίνητό τους καταβάλλοντας ένα και μόνο πρόστιμο. Τα ακίνητα με αυθαιρεσίες που δεν θα υπαχθούν στο Ν.4495/2017, απαγορεύεται να μεταβιβαστούν, θα υπόκεινται σε πρόστιμα πολλαπλάσια του προστίμου που προβλέπεται...

The post Τακτοποιήσεις – νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων appeared first on Manolakakis.

]]>

Με τον Ν.4495/2017 δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες με αυθαίρετα κτίσματα ή ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές και πολεοδομικές παραβάσεις να διατηρήσουν ή και να νομιμοποιήσουν το ακίνητό τους καταβάλλοντας ένα και μόνο πρόστιμο. Τα ακίνητα με αυθαιρεσίες που δεν θα υπαχθούν στο Ν.4495/2017, απαγορεύεται να μεταβιβαστούν, θα υπόκεινται σε πρόστιμα πολλαπλάσια του προστίμου που προβλέπεται με το νόμο αυτό και θα κρίνονται άμεσα κατεδαφιστέα.

Το γραφείο μας έχοντας μελετήσει σε βάθος τον παραπάνω νόμο, τις εγκυκλίους και τις ενημερώσεις που τον συνοδεύουν, αναλαμβάνει με πλήρη υπευθυνότητα την διεκπεραίωση της διαδικασίας ένταξης του ακινήτου σας στον Ν.4495/2017. Επισκεπτόμαστε το ακίνητο σας, κάνουμε την αναγκαία αυτοψία, συλλέγουμε όλα εκείνα τα απαραίτητα έγγραφα και σας ενημερώνουμε για το ύψος του προστίμου και την διαδικασία της ρύθμισης εντελώς δωρεάν. Κατόπιν προχωρούμε, με πλήρη συνεργασία με εσάς, στην ένταξη του ακινήτου, ενημερώνοντάς σας σε κάθε βήμα της διαδικασίας, με συνέπεια και αποτελεσματικότητα και πάντοτε στις πιο προσιτές τιμές της αγοράς.

The post Τακτοποιήσεις – νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων appeared first on Manolakakis.

]]>